Plongez dans le luxe et l’élégance de l’immobilier d’exception en ce début d’année 2024 en Rhône-Alpes. Bienvenue dans notre sélection exclusive des 10 maisons les plus prisées et prestigieuses actuellement en vente. En ce mois de janvier, explorez avec nous un univers où l’exclusivité rencontre le raffinement, et découvrez des propriétés extraordinaires qui définissent le summum du style de vie haut de gamme. Que vous soyez passionné d’histoire, d’architecture contemporaine ou de panoramas à couper le souffle, notre collection propose une diversité de biens immobiliers qui sauront captiver les amateurs de luxe. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ces joyaux immobiliers uniques, véritables témoins du prestige qui caractérise l’Auvergne Rhône-Alpes. Bienvenue dans un monde où l’excellence rencontre l’opulence, et où chaque maison raconte une histoire d’exception.
1 – Résidence à 45 millions € à Thonons-les-Bains
Nichée à seulement 15 kilomètres de Genève, cette propriété d’exception à Thonon-les-Bains représente l’apogée du luxe immobilier. Avec un prix de 45 000 000 €, cette demeure prestigieuse offre un cadre idyllique de 3 hectares, à seulement 200 mètres des rives du majestueux Lac Léman. Dotée de plusieurs salons somptueux, de vastes volumes et de 43 chambres avec salles d’eau privatives réparties sur plusieurs bâtiments, cette résidence incarne l’élégance et le confort. Ses équipements incluent une piscine intérieure chauffée, un garage spacieux pour 10 voitures, et une sécurité absolue, dans un environnement paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis. Découvrez davantage sur cette propriété d’exception, avec des caractéristiques détaillées sur BellesDemeures.com.
2 – Chalet à 38,7 millions € à Courchevel
Le Chalet Eclipse, une création exceptionnelle de 1 300 m² alliant tradition alpine et luxe contemporain, offre une expérience résidentielle incomparable. Dès l’entrée, le chalet dévoile ses charmes avec un hall accueillant, un local à ski, une cave à vin, et un espace bien-être comprenant une piscine, un sauna, un hammam, une salle de sport, une salle de massage, et même un salon de thé pour des moments de détente exquis. Au premier étage, découvrez 5 chambres en suite, 2 chambres d’enfants, une salle de jeux et une salle de cinéma, créant ainsi un havre de paix pour toute la famille. Le dernier étage réserve une atmosphère majestueuse avec un salon cathédrale agrémenté d’une cheminée, un bureau/bibliothèque, une salle à manger pouvant accueillir 16 convives, une cuisine moderne ainsi qu’une cuisine professionnelle. Une salle de lecture intime conduit à la suite parentale de 63 m², équipée d’une salle de bain luxueuse, d’un dressing et d’un lit king size. Idéalement situé à Courchevel 1850, ce chef-d’œuvre signé PHENOMEN allie confort somptueux et engagement éco-responsable, garantissant une efficacité énergétique exceptionnelle. Pour découvrir cette propriété seloger.com
3 – Chalet à 18,5 millions € à Val d’Isère
Niché au cœur de Val d’Isère, ce chalet d’exception déploie ses 700 m² de splendeur alpine, dont 550 m² dédiés à une expérience de vie luxueuse. Conçu pour accueillir jusqu’à 14 convives, il offre 7 chambres en suites avec salles de bain attenantes, ainsi que des espaces de vie ouverts et généreux. Les atouts de cette résidence de prestige se dévoilent à chaque coin, avec une salle de fitness, un espace bien-être comprenant une salle de massage, une piscine vitrée dotée d’une cascade intégrée, un sauna, un hammam et un jacuzzi intérieur. Les amateurs de sports d’hiver apprécieront le local à skis et les trois garages, dont un double, assurant un confort optimal. La cour intérieure, agrémentée d’un mur d’escalade et d’un stand de tir, ajoute une dimension unique à ce chalet d’exception. En outre, la gigantesque verrière inonde les espaces de lumière, offrant des vues spectaculaires sur le majestueux mont Solaise. Un mariage harmonieux entre élégance, commodités et panoramas exceptionnels, ce chalet incarne le summum du style de vie alpin à Val d’Isère à découvrir sur seloger.com
4 – Villa à 15 millions € à Anthy-sur-Léman
Découvrez l’élégance contemporaine au cœur d’Anthy-sur-Léman avec cette exceptionnelle propriété « Pieds dans l’eau » érigée au sein d’un somptueux parc de 8 906 m². Construite en 1979, cette villa offre une superficie totale de 1004 m², s’étalant sur trois niveaux. Les 12 chambres, dont 6 suites, et les multiples salles de bains incarnent le raffinement absolu, offrant un espace luxueux et intime. Implantée en bordure du lac sur plus de 50 mètres, la propriété dévoile des terrasses orientées plein Ouest, vous permettant de savourer les couchers de soleil inoubliables du lac Léman. L’intérieur de la résidence profite de généreuses hauteurs sous plafond, mettant en valeur la vue panoramique sur le lac. En plus des 3 garages et des 15 places de parking extérieures, cette demeure d’exception est complétée par un ponton à bateaux, ajoutant une touche de prestige à ce lieu véritablement unique. Un bijou architectural qui conjugue luxe, confort et un emplacement privilégié au bord de l’eau. À découvrir sur Bellesdemeures.com
5 – Domaine à 14,9 millions € à Le Plantay
Découvrez l’exclusivité à Illars-les-Dombes avec cette propriété exceptionnelle de 1 060 m², nichée dans un parc de 46 000 m² au cœur d’une nature préservée de plus de 100 hectares. Offrant une intimité unique, cette résidence déploie des espaces majestueux et des volumes généreux. Avec une réception somptueuse de 180 m², une terrasse de 500 m² avec piscine, une suite parentale, et un espace de vie polyvalent, la propriété s’adapte à diverses aspirations, que ce soit un complexe résidentiel, un centre équestre, ou un lieu de réception prestigieux. Une toile vierge de 3 215 m² prête à accueillir vos rêves les plus ambitieux. À découvrir sur seloger.com
6 – Chalet à. 14,6 Millions € à Chamonix-Mont-Blanc
Chamonix Sotheby’s International Realty présente en exclusivité le chalet Lester, une résidence de prestige située dans le quartier prisé du Clos du Savoy. Avec 7 chambres, 8 salles de bains, et une superficie de plus de 650 m², cette propriété offre une vue panoramique sur le massif du Mont-Blanc, baignée de soleil tout au long de la journée. Construit en 2018, le chalet propose des équipements modernes, des matériaux haut de gamme tels que le chêne, le mélèze, le marbre de calacatta et le granite. Les vastes espaces de vie lumineux, les balcons privés, et la terrasse de 100 m² offrent une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Réparti sur quatre niveaux, le chalet comprend une suite parentale, une salle à manger cathédrale, un spacieux séjour avec cheminée, une salle de sport avec sauna, un ski room, et bien plus encore. L’emplacement idéal à proximité du centre-ville, des remontées mécaniques, et des commodités locales fait de cette propriété un véritable bijou. Une parcelle de terrain de 565 m² adjacente à la propriété offre également d’excitantes possibilités d’aménagement, soumises à des règles d’urbanisme spécifiques. À découvrir sur bellesdemeures.com
7 – Chalet à 13,4 millions € à Megève
À quelques pas du cœur du village, ce superbe chalet de style ferme savoyarde offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre prisé et recherché. Avec ses 480 m² de superficie, ce chalet est érigé sur un terrain de 1230 m², offrant ainsi des volumes généreux et des prestations de qualité. L’intérieur révèle un grand salon doté d’une cheminée, une salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, six chambres spacieuses, un espace piscine donnant sur une terrasse et un jardin, un hammam, un grand dressing, une cave à vin, ainsi que des espaces dédiés au personnel. L’alliance parfaite entre charme alpin et élégance contemporaine, ce chalet incarne le confort et le raffinement dans un environnement montagnard privilégié. À découvrir sur bellesdemeures.com
8 – Chateau à 12,4 millions € à Douvaine
À quelques kilomètres seulement de Genève, ce domaine exceptionnel séduit par son emplacement privilégié ainsi que par son intérieur luxueux et son ambiance raffinée. Datant initialement du XIIIe siècle, le château, entouré de quatre tours, propose six suites de chambres dans l’aile principale, trois salles principales, trois chambres supplémentaires dans l’aile secondaire, une salle de billard et deux cuisines entièrement équipées. S’étendant sur près de 65 hectares, le magnifique domaine offre une diversité d’utilisations avec ses prairies pittoresques, ses champs cultivés, sa forêt de chênes et ses sapins. Les jardins enchanteurs sont agrémentés d’arbres matures, de fontaines et d’un charmant étang ornemental. Les installations comprennent un logement sur trois étages avec un total de 25 pièces, un ascenseur, une piscine, et une dépendance proposant deux chambres en suite avec salles de bains. Cet ensemble harmonieux entre histoire et modernité offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre majestueux. À découvrir sur bellesdemeures.com
9 – Villa à 10,5 millions € à Annecy
Avec une surface de 442,37 m² loi Carrez et 490 m² au sol, ainsi qu’une surface annexe de 102,34 m², cette propriété s’étend sur un terrain de 4009 m². Répartie sur 3 niveaux, la villa offre un espace de vie luxueux et élégant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée majestueuse, un salon avec cheminée au gaz, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle de bain et dressing complète ce niveau. Le premier étage abrite deux grandes suites avec salle de bain et dressing, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau. Le rez-de-jardin/sous-sol propose un appartement indépendant de 28,87 m² loi Carrez, une salle de sport, une salle de jeux, une buanderie, un atelier, un garage double et un local technique. La propriété est agrémentée d’une piscine chauffée de 14 x 5,5 m et d’un magnifique jardin paysager dominant le lac d’Annecy. Équipée de modernités telles qu’une pompe à chaleur et un système domotique haut de gamme avec alarme et aspiration centralisée, cette villa offre un cadre idyllique. À découvrir sur bellesdemeures.com
10 – Chalet de 9,9 millions € à Chamonix-Mont-Blanc
Avec une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc, cette propriété unique offre huit chambres et huit salles de bains, réparties entre deux chalets à la fois indépendants et reliés. Idéal pour une famille nombreuse ou des invités, le premier chalet propose quatre chambres avec salles de bains au niveau inférieur, tandis que le premier étage accueille un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine, offrant une vue panoramique grâce aux larges baies vitrées. Le balcon-terrasse permet de savourer la vue majestueuse sur le Mont Blanc. Le deuxième chalet présente trois grandes chambres ensuite en rez-de-jardin et une suite parentale au premier étage. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine américaine s’ouvrant sur un balcon, une belle terrasse, et un jardin paysager face au Mont-Blanc. Le plus grand chalet est doté d’une salle de sport, d’un sauna, d’un hammam, d’une cave à vin, d’un ascenseur, ainsi que de nombreux espaces de service. Un grand parking extérieur et deux garages doubles complètent cette propriété d’exception, alliant élégance, confort et une vue époustouflante sur le Mont Blanc. À découvrir sur bellesdemeures.com
Cette sélection exclusive de propriétés immobilières offre un aperçu alléchant de l’élégance et du luxe dans des destinations prisées. Des rives du Lac Léman aux sommets enneigés de Courchevel et Val d’Isère, chaque propriété incarne un mélange unique de tradition, de modernité et de confort. Les caractéristiques uniques telles que les vues panoramiques, les espaces bien-être, les équipements de luxe et les emplacements exceptionnels font de ces propriétés des joyaux immobiliers. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible au bord de l’eau, d’un chalet alpin de luxe, ou d’une propriété d’exception au cœur de la nature, ces offres invitent à une expérience de vie exclusive. Avec des détails architecturaux soignés, des intérieurs somptueux et des commodités haut de gamme, ces propriétés sont une célébration du raffinement et du style de vie luxueux dans des décors idylliques. Pour ceux qui aspirent à l’extraordinaire, ces biens immobiliers offrent des opportunités uniques de vivre une vie d’exception, où le confort, la sophistication et l’environnement idyllique se rencontrent harmonieusement.
